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Plano de Manutenção, Operação e Controle
A Santos Reparos é especialista em manutenção corretiva e preventiva de ar-condicionado, garantindo eficiência, segurança e maior durabilidade dos equipamentos. Atuamos em toda a Grande São Paulo, oferecendo também o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle).
Essencial para a qualidade do ar e conformidade com as normas da Anvisa.
Plano de Manutenção - PMOC
- O que é o Plano de Manutenção, Operação e Controle PMOC?
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é uma exigência legal que garante a qualidade do ar e a segurança dos sistemas de climatização. Na Santos Reparos, oferecemos o serviço completo de elaboração e execução do PMOC para o seu ar-condicionado, ajudando a manter a saúde, o conforto e a conformidade da sua empresa ou comércio.
- Qualidade do Ar
- Eficiência Energética
- Conformidade Legal
- Longevidade do Equipamento
- Qual a Importância do PMOC para Saúde e Eficiência?
O PMOC é essencial para garantir a qualidade do ar e a saúde em ambientes climatizados. Sua execução aumenta a eficiência do ar-condicionado, reduz o consumo de energia e previne falhas caras. Além de ser um investimento na saúde, o PMOC em dia é uma exigência legal inadiável.
- Qualidade do Ar
- Eficiência Energética
- Conformidade Legal
- Prevenção de Falhas
- Segurança da Instalação
- O PMOC é Obrigatório para a Minha Empresa e Quem deve aplicar?
O PMOC é obrigatório para estabelecimentos comerciais, públicos e industriais com sistemas de climatização acima de 60.000 BTUs. Isso inclui locais de grande circulação, como hospitais, shoppings, escolas e escritórios. Mesmo que a lei não exija, residências com equipamentos grandes também são altamente beneficiadas pelo PMOC.
- Setor Comercial
- Setor Público e Social
- Setor Industrial, Residências e etc.
- A lei que rege o PMOC
A Lei Federal nº 13.589/2018 torna o PMOC obrigatório para edifícios de uso coletivo com sistemas de climatização acima de 60.000 BTUs (incluindo lojas, escritórios, escolas e mais). Estar fora da norma gera multas, interdições e riscos à saúde. Se sua empresa ainda não está regularizada, fale com a Santos Reparos. Elaboramos e executamos seu PMOC com responsabilidade técnica e total conformidade legal.
- Lei Federal nº 13.589/2018
- Capacidade a partir de 60.000 BTUs
- Risco de Multas e Interdições
- Longevidade do Equipamento
- Multas e penalidades
Todo ambiente de uso coletivo com climatização é legalmente obrigado a manter um Plano de Manutenção Preventiva atualizado e assinado por profissional habilitado (CREA). O descumprimento desta norma acarreta sérias consequências, como multas que podem ultrapassar R$ 2.000,00 por equipamento, interdição do ambiente, notificações da Vigilância Sanitária e, em casos extremos, responsabilização civil e criminal. soluções oferecidas pelo serviço da Santos Reparos (PMOC/Manutenção).
- Ar Puro e Saudável
- Prevenção de Doenças Respiratórias
- Bem-Estar de Clientes e Colaboradores
- Benefícios do PMOC
Ambientes com ar-condicionado sem manutenção adequada podem se tornar focos de contaminação por bactérias, vírus e fungos, que causam desde alergias até problemas respiratórios graves. Com o PMOC, você assegura ainda:
- Melhora da qualidade do ar
- Economia de energia
- Aumento da vida útil do equipamento;
- Cumprimento da legislação vigente;
- Garantia de saúde e segurança para colaboradores e clientes.
- Redução de custos com manutenção corretiva;
- Como funciona o PMOC?
- Visita técnica programada
Técnicos habilitados seguem um cronograma de manutenção com datas definidas no local (mensal, bimestral, trimestral…).
- Inspeção completa dos equipamentos
São verificados todos os pontos críticos: filtros, serpentinas, turbinas, bandejas de drenagem, conexões elétricas, níveis de gás, ruídos e vibrações.
- Testes de funcionamento
O técnico mede temperatura, pressão, corrente elétrica e verifica se o equipamento está operando com segurança e eficiência.
- Ações preventivas
Limpeza, reapertos e ajustes de partes acessíveis, com recomendações de troca de peças para evitar falhas.
- Registro e documentação
A visita é registrada com fotos, checklist e assinatura. Um profissional com CREA assina o relatório, garantindo a validade legal.
- Relatório final e acompanhamento
A empresa recebe um relatório atualizado sobre as ações, pendências e a próxima manutenção, evitando paradas, riscos e multas legais.
Santos Reparos com serviços
de garantia e preço justo!
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Fundada por dois profissionais apaixonados por manutenção em busca de crescimento, a Santos Reparos se tornou referência. Hoje, destacamo-nos pela alta qualidade dos serviços e por nossa equipe qualificada e comprometida.
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